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业委会状告前物业公司扣留维修基金前管家败

发布时间:2019-05-17 02:15:35

业委会状告前物业公司扣留维修基金 前"管家"败诉

广西王斯通讯员苏灵艳郑白南宁市家园物业公司是江南区花园小区的前任管家。在该公司管理期间,因部分业主未交物业管理费,在退出小区管理,移交财物给小区业委会时,家园公司便将3万多元维修基金扣留。维修基金是专项基金,怎能因为部分业主的行为就扣留?为此,小区业委会将家园公司告上南宁市江南区人民法院。11月初,江南区法院一审判决:家园公司要移交专项维修基金给小区业委会,并支付相应利息。业委会:前管家扣留3万元维修基金江南区花园小区未成立业主委员会前,一直由家园物业公司担任管家。2007年底,花园小区选出了自己的业委会。2008年11月,业委会找来包括家园物业公司在内的4家物业公司,并召开业主大会,选聘新管家。结果4家公司均未能当选。虽然没有当选,可家园公司依然当着小区的管家。2008年12月1日,家园公司致函花园小区业委会,表示如果在10日内,仍不能与他们签订《物业管理服务合同》,他们将于当月25日撤出小区。业委会答复,未经业主大会选聘,他们无权签订合同。如果家园公司撤出小区,应当办妥财物交接。2009年3月26日,家园公司和花园小区业委会,办理小区专项维修资金移交。家园公司本应移交17.6万多元维修基金,却只向业委会移交了14.6万多元维修基金,余下的3万多元,家园公司以小区部分业主拖欠物业管理费为由拒绝移交。今年初,花园小区业委会将家园公司告上了南宁市江南区人民法院,要求家园公司移交扣留的维修基金。

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