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许振东冬奥会激活张家口楼市

2018-12-03 15:10:57

许振东:冬奥会激活张家口楼市

许振东:冬奥会激活张家口楼市

2015年08月12日10:23 中国经济

许振东:冬奥会激活张家口楼市近日,2022年冬奥会的成功申办,激活了一度沉寂的张家口。知名房地产研究专家许振东表示,此前本就旅游业相对发达的张家口,将成为冬奥会红利的惠泽地。许振东表示,随着投资进入,张家口区域一度的洼地价值将明显显现。“房价,是宏观经济指标之外,特别应该注意的一个指标”,许振东提示,需防止过度投机带来的区域性结构失衡。  近日,伴随着张家口申办冬奥会的成功,带来的连锁反应就是周围房价的上涨。当地楼盘连夜涨价、买房人聚集在售楼处等消息开始在坊间传播开来。知名房地产研究专家许振东表示,基础设施的完善将起到价值转移的作用,将引起地价上涨,房价也会水涨船高。  许振东表示,近日关注了在售楼盘的单价,上涨幅度在300元/平方米至900元/平方米,在冬奥会雪上项目所在的崇礼县,有几个楼盘的涨价幅度高达1000元/平方米至4600元/平方米。其中,崇礼县商贸新区的一个楼盘的售价从7月的6380元/平方米跳涨至目前的10980元/平方米。许振东称,预计未来7年,以崇礼县为代表的张家口房地产市场将迎来阶段性爆发式增长。  但是许振东提示,张家口崇礼县作为贫困县,当地的楼价和生活成本已出现了脱节。许振东称,2015年张家口市政府工作报告中的数据显示,2014年张家口GDP为1358.5亿元,在河北省11个地级市中排名倒数第四。  许振东提出的一份报告显示,随着交通一体化进程加快和城际之间人口流动趋向优化,北京和张家口两地之间的巨大房价差异以及张家口经济提升、结构升级的影响,将大大增强在北京的张家口人回乡置业的意愿,这也将促进当地房地产市场的发展。许振东称,历史数据显示,张家口的房地产市场在2012年后一直处于低迷时期,商品房销售面积逐年下降,张家口的楼市投资风潮应得到政策疏导,否则可能重蹈燕郊覆辙。

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